西安房地產開發(fā)資質分為一級、二級、三級、四級四個等級。

　　一級資質要求企業(yè)注冊資本不低于5000萬元，從事房地產開發(fā)經營5年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人，工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　二級資質要求企業(yè)注冊資本不低于2000萬元，從事房地產開發(fā)經營3年以上，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　三級資質要求企業(yè)注冊資本不低于800萬元，從事房地產開發(fā)經營2年以上，房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，已竣工的建筑工程質量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積5萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　四級資質要求企業(yè)注冊資本不低于300萬元，從事房地產開發(fā)經營1年以上，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

　　企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況選擇相應的資質等級進行申請。