土地增值稅的計(jì)算公式通常為：應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額。

　　其中，增值額是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減去取得該房地產(chǎn)時(shí)支付的金額后的余額；扣除項(xiàng)目金額包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用以及加計(jì)扣除金額等。具體計(jì)算方法可以參考相關(guān)法律法規(guī)或稅務(wù)部門的具體規(guī)定。