在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，增值稅是用來(lái)抵扣銷(xiāo)售價(jià)格的一部分。通常情況下，增值稅的計(jì)算方式如下：

　　1.確定銷(xiāo)售額：根據(jù)房產(chǎn)交易合同或協(xié)議中規(guī)定的價(jià)格，將房產(chǎn)的總價(jià)減去購(gòu)房者支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用后得出銷(xiāo)售額。

　　2.確定稅率：國(guó)家會(huì)規(guī)定一個(gè)增值稅率，這個(gè)稅率是根據(jù)不同地區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平而定的。一般來(lái)說(shuō)，增值稅率為5%-6%左右。如果房產(chǎn)的價(jià)格超過(guò)了一定金額（例如100萬(wàn)元），則需要繳納額外的附加稅。

　　3.計(jì)算應(yīng)納稅額：將銷(xiāo)售額乘以適用的增值稅稅率即可得到應(yīng)該繳納的增值稅額。

　　4.將增值稅扣除項(xiàng)：在計(jì)算增值稅時(shí)應(yīng)扣除一些項(xiàng)目，如個(gè)人所得稅和土地使用稅等。這些扣除項(xiàng)目的具體金額可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行調(diào)整。

　　總的來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子的增值稅計(jì)算方法比較復(fù)雜，涉及到很多因素，包括房?jī)r(jià)、稅率和各種扣除項(xiàng)等等。因此，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)或者會(huì)計(jì)師來(lái)幫助您準(zhǔn)確計(jì)算出應(yīng)繳的增值稅金額。