房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定是為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定的規(guī)定。

　　根據規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級。未取得房地產開發(fā)資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。

　　各資質等級企業(yè)的條件如下：

　　一級資質：

　　1.從事房地產開發(fā)經營5年以上；

　　2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

　　3.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；

　　4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

　　5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

　　6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

　　7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　8.未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　二級資質：

　　1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

　　2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

　　3.具有完善的質量保證體系。

　　此外，各資質等級企業(yè)的條件可能還會包括其他方面的要求，如注冊資本、經營業(yè)績、管理能力等。這些具體要求可能會因地區(qū)和具體規(guī)定而有所不同。因此，建議在當地政府或相關部門網站查詢詳細信息或咨詢相關部門以了解具體要求和申請流程。