房地產(chǎn)開發(fā)需要的資質(zhì)有：

　　1.開發(fā)資質(zhì)：這是最基本的資質(zhì)，開發(fā)商必須獲得才能從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。這個(gè)資質(zhì)通常由國家或地方政府頒發(fā)，要求開發(fā)商具備一定的資金實(shí)力、技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。

　　2.建筑資質(zhì)：開發(fā)商需要獲得建筑資質(zhì)才能進(jìn)行建筑施工。這個(gè)資質(zhì)通常由建設(shè)部門頒發(fā)，要求開發(fā)商具備一定的技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。

　　3.環(huán)保資質(zhì)：開發(fā)商需要獲得環(huán)保資質(zhì)才能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。這個(gè)資質(zhì)通常由環(huán)保部門頒發(fā)，要求開發(fā)商具備一定的環(huán)保意識(shí)和技術(shù)能力。

　　4.土地使用權(quán)：開發(fā)商需要獲得土地使用權(quán)才能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。這個(gè)資質(zhì)通常由國土資源部門頒發(fā)，要求開發(fā)商具備一定的資金實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)。

　　5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證：開發(fā)商需要獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證才能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。這個(gè)資質(zhì)通常由城市規(guī)劃部門頒發(fā)，要求開發(fā)商符合城市規(guī)劃要求。

　　6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：開發(fā)商需要獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證才能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。這個(gè)資質(zhì)通常由建設(shè)部門頒發(fā)，要求開發(fā)商符合建設(shè)工程規(guī)劃要求。

　　請注意，不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)所需的具體資質(zhì)可能有所不同，請以實(shí)際情況為準(zhǔn)。