房地產(chǎn)開發(fā)公司需要具備以下資質(zhì)：

　　1.營業(yè)執(zhí)照：合法經(jīng)營的證明文件，表明公司具有法人地位。

　　2.企業(yè)資質(zhì)證書：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請營業(yè)執(zhí)照后需取得相應(yīng)的資質(zhì)證書才能從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。這些資質(zhì)的種類和要求因地區(qū)而異；例如，在中國大陸通常需要獲得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或《建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書》等。

　　3.土地使用權(quán)證：公司必須擁有合法的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。這可以通過購買、租賃或其他方式獲取。

　　4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：在項目開始之前，公司需要獲得政府頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以確認(rèn)項目的規(guī)劃設(shè)計符合城市規(guī)劃和建筑法規(guī)的要求。

　　5.建筑工程施工許可證：公司需要獲得建筑部門的施工許可，以確保施工過程的安全性和合法性。

　　6.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗：公司需要通過質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的驗收，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　7.安全生產(chǎn)許可證：公司需要獲得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，以確保施工過程中的安全和人員健康。

　　8.稅務(wù)登記證：公司需要進(jìn)行稅務(wù)登記并繳納相關(guān)的稅費，以維護(hù)正常的財務(wù)運作。

　　9.銀行開戶許可證：公司需要在銀行開設(shè)賬戶用于資金管理和結(jié)算。

　　10.其他必要的資質(zhì)證書：根據(jù)項目需求和工作性質(zhì)的不同，可能還需要取得其他相關(guān)的資質(zhì)證書，如消防、環(huán)保等方面的證書。